Время жить в Каменке! — Недвижимость и строительство

Каменка – исторический район Санкт-Петербурга, и в то же время это молодая и активно развивающаяся локация. Может, стоит присмотреться к квартирам в здешних новостройках?

Каменка имеет древнюю историю, кстати, ее название пошло от одноименной речки, первое упоминание – в писцовых книгах XV века. Тогда это была Водская пятина Новгородской земли, потом – Ингерманландия, когда ею владели шведы, и только после победы Петра Великого в Северной войне данная местность навсегда отошла к России.

Это были в первую очередь сельскохозяйственные угодья. В годы Великой Отечественной войны недалеко от деревни располагался военный аэродром.

В апреле 1961 года Каменка была включена в состав Ленинграда, но застроена не была – здесь по-прежнему выращивались сельхозкультуры. Девелоперы пришли в локацию только в 2011 году.

Теперь это Приморский район Санкт-Петербурга. Согласно официальным документам, границы исторической территории Каменка выглядят так: «…между Шуваловским пр., Западным скоростным диаметром, границей пос. Парголово, Парашютной ул., р. Каменкой и Орлово-Денисовским пр.».

Оглавление

Спальник-XXI

Сегодня это, что скрывать, современный спальный район XXI века (не путать с веком предыдущим). Разница, конечно, ощутима. И по инфраструктуре, и по внутренней начинке зданий и дворов.

Безусловно, у людей со стажем воспоминаний спальные районы ассоциируются с теми, что сформировались в нашем городе, когда он еще назывался Ленинградом. Ан нет, возникают и новые – один из них как раз в Каменке.

И он примечателен тем, что здесь можно не только поспать вечером после трудного дня, но и хорошо отдохнуть всей семьей на природе, сходить за покупками и развлечься в ТРЦ.

Сегодня на территории Каменки возводится десять жилых комплексов, один из них – ЖК «Тайм Сквер» от холдинга «РСТИ» («Росстройинвест»), расположенный на Планерной улице. Концепция этого проекта показалась нам довольно интересной. Ключевым понятием стало слово «время», которое использовано не только в названии (в переводе с английского языка time – время), но и в архитектурном решении.

Представьте себе циферблат больших часов – двенадцать делений и стрелки. Так вот, «Тайм Сквер» с высоты птичьего полета будет выглядеть именно так: 12 его корпусов расположились по периметру участка на равном удалении друг от друга. И каждый корпус символизирует определенный час. А центральный, тринадцатый, обозначает место стрелок. Слоган проекта – «Время жить».

Весь комплекс состоит из 13 корпусов, в каждом из которых по 13 этажей! В древности число 13 означало начало нового цикла и несло в себе идею обновления. Высота зданий – 39,9 м (13,3 × 3).

Столь необычный проект, несущий в себе магию цифр 1 и 3, разработан московским архитектурным бюро «Крупный план», одним из основателей которого является известный архитектор Сергей Никешин.

Создатели комплекса обещают сформировать на этой территории комфортную среду для жителей. Предусмотрен встроенный детский садик на 100 мест. На подземном уровне – автостоянка и технические помещения. На их эксплуатируемой кровле – детские и спортивные площадки, а также зона отдыха. На первых этажах корпусов, выходящих на Планерную улицу, – магазины и предприятия сферы услуг.

В парадных будут отведены места под размещение велосипедов и колясок, в холодное время года предусмотрен подогрев крылец.

Для того чтобы жители тратили как можно меньше времени на бытовые мелочи, в зданиях будут применены элементы «умного дома» – системы, способной решать некоторые повседневные задачи без участия человека (передача показаний счетчиков, вывод изображения с камер видеонаблюдения, связь с УК и диспетчерской и др.).

Заявленный класс энергоэффективности зданий – B+.

Благоприятное окружение

Комплекс возводится в окружении зелени. Рядом находится Юнтоловский лесопарк. И из окон многих квартир на него будут открываться отличные виды. Бонусом виды на городскую доминанту – «Лахта Центр».

Пока ближайшая к ЖК станция метро – «Комендантский проспект», но в будущем здесь должны появиться еще несколько станций подземки. В обозримой перспективе ожидается открытие пересадочного узла «Шуваловский проспект» / «Планерная».

Автомобилистам вообще не о чем беспокоиться. Рядом на Шуваловском проспекте заезд на ЗСД, по Парашютной улице можно попасть на КАД.

Бывшие сельхозземли постепенно превращаются в престижную и благоприятную для проживания локацию.

В «Тайм Сквер» предусмотрены все типы квартир (от студий до трехкомнатных) с большим разнообразием планировок. Имеются квартиры евроформата с большой кухней-гостиной, есть жилье и с уникальной конфигурацией, например студия с четырьмя окнами!

Сейчас ведутся продажи в первой очереди проекта (в корпусах 0, 1, 2 и 12). В корпусе 0 квартиры предлагаются с отделкой white box, в корпусах 1 и 2 – без отделки, в корпусе 12 – с чистовой отделкой. Цены на студии – от 4,8 млн руб., однокомнатные – от 7,5 млн руб., двухкомнатные – от 10,9 млн руб., трехкомнатные – от 16,5 млн руб.

Ввод корпусов в эксплуатацию запланирован на II квартал 2024 года.

Проектная декларация ЖК «Тайм Сквер» на сайте timeskver-spb.ru