Иметь возможность отслеживать процесс строительства своего дома хотел бы каждый собственник. Причем не просто визуально, но и с экспертной позиции — контролируя документацию, чертежи, сметные данные и т. п. И такую возможность предоставляет строительные технический надзор.
Данная услуга является комплексной, то есть включает в себя весь комплекс процедур, связанных с оценкой степени качества и правильности исполнения всех строительных, реконструкционных и ремонтных работ, а также правильности оформления сопутствующей документации. Сюда же входит и проверка качества применяемых материалов и технологий. Основной целью надзора является не выявление недостатков и недочетов, а их своевременная профилактика.
Что же входит в обязанности эксперта по технадзору?
- Проверка строительного материала и конструкций, а также проверка строительно-монтажных работ на соответствие уже принятым нормам и правилам.
- Оценка объемов выполненных работ, а также отслеживание сроков, которые устанавливаются договором подряда.
- Экспертиза исполнительной документации, сюда же сходит экспертиза отчетов и смет.
- В случае выявленных дефектов, предоставляется отчет по их устранению.
Предпринимаемые экспертами меры будут, таким образом, направлены на недопущение действий, которые могут привести к ухудшению технических характеристик возводимого объекта.
Очень важным фактором является период надзора за строительством. Лучше всего начинать наблюдение уже на первых стадиях строительного процесса. Лишь в этом случае можно выполнить все задачи в полном объеме, а следовательно, гарантировать достижение основной цели. Помимо этого, с помощью данной услуги можно оптимизировать расходы на строительство, предотвратить возможность того, что объект не будет вовремя сдан и принят в эксплуатацию. Осуществление технического надзора — это прямая выгода самого клиента. И данной услуге не следует экономить.
