Москва. 20 сентября. — Ставки долгосрочных ипотечных кредитов в США опустились до минимума за два года.
Средняя ставка по тридцатилетним кредитам в четверг составляла 6,09% годовых по сравнению с 6,20% неделю назад, сообщила государственная ипотечная корпорация Freddie Mac. Годом ранее она находилась на отметке 7,19%.
Пятнадцатилетние кредиты предоставляются сейчас в среднем под 5,15% годовых против 5,27% неделей ранее и 6,54% год назад.
«Ставки по ипотеке продолжили снижение, приближаясь к отметке 6%, что возрождает спрос на покупку домов и рефинансирование кредитов со стороны многих потребителей», — отмечает главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер.
По его словам, «хотя ставки по ипотеке напрямую не следуют за действиями Федеральной резервной системы», снижение базовой ставки американским ЦБ в среду впервые за четыре года «повлияет на рынок жилья». «Мы ожидаем, что ставки по ипотеке будут падать и дальше, что вызовет усиление активности на рынке жилья», — полагает эксперт.
Freddie Mac рассчитывает средние ставки на основе данных от примерно 80 организаций, предоставляющих ипотечные кредиты по всей стране. Ставки не учитывают потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой.