Финансовый директор ГК «Союз» Елена Греб – о красоте, высотках и выходе на рынок Северной столицы.
В этом году «Союз» уверенно закрепился на строительном рынке Санкт-Петербурга. Рядом с Колпино девелопер возводит ЖК «Сибирь». Параллельно компания продолжает развиваться на рынке Новосибирска и комплексно застраивает ключевые районы в Барнауле. Об уникальном ленинградском проекте и любви к родному краю рассказала Елена Греб.
– «Союз» зашел на рынок с козырей. С каких именно и как они кроют карту матерых столичных застройщиков?
– Безусловно, мы пришли в Питер подготовленными. Сначала купили и реконструировали завод ЖБИ (сейчас он называется «Союз-ЖБИ». – прим. ред.). После этого купили участок земли и начали готовить уникальный проект, способный удивить даже таких искушенных клиентов, как жители Санкт-Петербурга.
– Архитектура Северной столицы уже уникальна. В чем новизна вашего жилого комплекса?
– В его целостности и выразительности. Мы хотим привнести в этот большой и красивый город атмосферу уюта, природные мотивы и чисто сибирский колорит. Он будет во всём, начиная с хвойных пород в благоустройстве, заканчивая малыми архитектурными формами в виде шишек. Более того, архитекторы разработали ЖК «Сибирь» так, чтобы дома визуально не преобладали над человеком. Нашей целью было создать комфортную среду обитания для гармоничной городской жизни. К природе жильцов будут приближать элементы благоустройства, передающие дух мест, где не ступала нога человека, а также экологичные материалы в отделке фасадов домов и оборудовании детских площадок.
Мы разрабатывали ЖК «Сибирь» с большим трепетом и любовью к месту, где мы родились и выросли. Например, тропинки в нашем жилом комплексе полностью повторяют русла рек Алтайского края: мы просто взяли карту рек и перенесли ее на ландшафт комплекса, тем самым получились извилистые тропинки с уникальными названиями, которые с обеих сторон окружены многолетними кустарниками и деревьями.
– Как вы считаете, удачное ли время выбрал «Союз» для освоения строительного рынка европейской части России? Он же переполнен конкурентами.
– Во-первых, государство пока поддерживает строительный рынок. Он процветает. Лучшего времени и не найти. Во-вторых, высокая планка, которую держит компания, говорит сама за себя. Судите сами: в Барнауле и Новосибирске мы выступаем в качестве застройщика жилья класса стандарт и комфорт-плюс. Но мы детально изучили рынок Ленобласти и Питера и на рынок заходим с совершенно новым продуктом – концептуальным жильем. Мы не делим жилье на классы, на какие-то условности. В наших домах покупатель получает концепт, уникальные дома и благоустройство и, конечно же, комфорт и безопасность.
«Союз» уделяет большое внимание местам общего пользования: применяем только высококачественные плитку и штукатурку, оснащаем детские площадки датским оборудованием и т. д. А еще у нас удобный клиентский сервис, мобильные офисы которого соответствуют уровню питерского бизнес-класса.
– Данный подход к квартальной застройке «Союз» привез из Сибири?
– Разумеется. Именно здесь мы начали возводить уникальные жилые кварталы и продолжили развивать эту концепцию с учетом новых технологий в отрасли. Для нас важно, чтобы проекты предполагали использование принципа блокированной городской застройки со своей экосистемой по принципу «город в городе».
– А Новосибирск? Планируете ли вы оставаться в этом городе?
– «Союз» намерен там не просто остаться, а активно развивать все запланированные проекты. Здесь сформирован полноценный филиал, есть собственный завод ЖБИ и масса планов. Пока будем вводить не меньше 40 тыс. кв. м в год. Сейчас строятся ЖК «Галактика» и «Акварельный 3.0». Что будет дальше – покажет время. В любом случае, где бы ни строился «Союз», это будет интересное и качественное жилье. Можно сказать, что это наша семейная традиция.
– Мы с удивлением узнали, что ваша компания занимается сельским хозяйством! Расскажите об этом подробнее: зачем это вам?
– Сельское хозяйство для нас не просто любимое дело, но и возможность обеспечить родной коллектив экологически чистыми продуктами. С этой точки зрения ситуация практически идеальна. Сейчас нашему коллективу доступны овощи, фрукты, мясо, крупы и подсолнечное масло, за которое мы получили золотую медаль на одной из выставок в Москве.
Мы тщательно следим за чистотой продукта и никогда не позволим себе использовать спецпрепараты для увеличения объема производства или во время падежа скота, потому что это не наш подход.
– Сегодня крупные компании всё чаще используют экологичный подход в работе. Есть ли у вас какие-то стандарты в компании в этом направлении, в направлении осознанного производства, потребления?
– Мало кто осознаёт, но природа уже просто кричит о помощи. Земля превращается в свалку, поэтому мы решили целенаправленно заняться вопросами экологии. И в ближайшее время будет решаться, как «Союзу» стать образцовым предприятием с точки зрения защиты окружающей среды. И первым шагом стала инвентаризация отходов предприятия – материалов вторичного применения.
Сейчас инженеры решают, как добиться того, чтобы одноразовые упаковки, полиэтилен, пластик и т. д. не попадали с нашего завода на свалки, а как-то утилизировались либо вообще не использовались работниками. Придется переломить привычную потребительскую психологию и саму систему. Вместо этого будет построена новая идеология сохранения нашего общего дома – планеты Земля.
– Свалкам – бой?
– Я не помню, чтобы во времена моей молодости было столько мусора. Раньше для упаковывания использовали пергаментную бумагу, бумажные пакеты. А за покупками в советские времена ходили со знаменитой авоськой.
Но потом появились пластиковые бутылки, полиэтиленовые мешки и тетрапаки. Сначала они были в новинку, а позже, после формирования потребительской психологии, такие отходы стали тоннами собираться на свалках и не только.
Понимая масштаб трагедии, мы решили начать с себя: снизить количество пластика на всех предприятиях. Даже откажемся от пластиковых бутылок для разлива своего масла. На заводе же начнем с простого: сформируем центры сбора лампочек и батареек и будем выдавать новые только в обмен на использованные. В офисах продаж мы всё чаще используем материалы вторичной переработки: папки, ручки, стаканы.
Нужно ломать потребительскую психологию людей, только тогда что-то начнет меняться. Это страшно болезненный процесс, но без него никак.
| Управление ГК "Союз" в Санкт-Петербурге: ул. Красного курсанта, д. 25В, оф 611 тел.: (812) 317-2-317 www.soyuz-sever.ru Офис на ЖК "Сибирь": Колпино, пос. Тельмана, ул. Квартальная, д. 2, стр. 2 тел.: (812) 317-2-317 |
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
Квартиры на вторичном рынкеБолее 14 тысяч квартир в Санкт-Петербурге и области от собственников и агентств недвижимостиПосмотреть
