Все мы знаем, что достоинства любой недвижимости определяются триадой «место, место и еще раз место». Скажи мне, где находится твой дом, и я скажу тебе, насколько он хорош.
Больше сюжетов о недвижимости смотрите на нашем канале «БН-ТВ»
Сегодня пойдет речь о жилом комплексе «Граф Орлов», построенном в одном из самых респектабельных мест Северной столицы – на Московском проспекте, 183–185, рядом с Московской площадью.
Именно здесь в 30-е годы XX века планировалось создать главную площадь нашего города, которая должна была поражать своими масштабами и великолепием. Планам помешала война, однако часть из намеченного всё же осуществили, например, возвели главную доминанту площади – Дом Советов, который сегодня служит ярким примером сталинского монументализма. А фешенебельные сталинки, расположенные вокруг площади, завершили образ этого места. В наше время здесь появился крупный фонтанный комплекс, превративший Московскую площадь в одно из любимых мест для отдыха горожан.
Современный «Граф Орлов» довольно удачно вписали в существующую застройку. Он выглядит рядом со сталинским ампиром «своим» за счет удачно подобранного цвета и архитектурного облика зданий.
Новый ЖК занимает целый квартал – от Варшавской улицы до Московского проспекта. С верхних этажей комплекса виден почти весь Петербург.
Фасадом «Граф Орлов» выходит на Московский проспект, вернее на сквер, который закрывает дома от шумной магистрали.
ЖК уже заселен. В двух последних сданных корпусах собственники начали получать ключи весной 2021 года.
Единственное здание, строительство которого продолжается, – бизнес-центр, из главной арки которого начинается променад, ведущий на Варшавскую улицу.
Пока здесь по понятным причинам не слишком оживленно, хотя локальная инфраструктура уже есть и вполне разнообразна.
Уже работают магазины и офисы, куда сможет зайти каждый желающий, а вот попасть в парадные – только собственники и их гости – через посты охраны, стилобат, внутренние дворы. В комплексе организована централизованная диспетчерская служба. В корпусах, стоящих по периметру, работают консьержи.
Квартир на продажу осталось немного – около 50, в основном двух- , трех- , четырехкомнатные. Площадью от 58 до 237 кв. м. Цены начинаются от 12,78 млн руб.
Есть в продаже и апартаменты, в основном в корпусах, выходящих на Московский проспект.
Прямо на территории работают частные детские сады, есть игровые и спортивные площадки с тренажерами.
Непосредственно во дворах на стилобате машины не паркуются. Их место – или в проездах вокруг комплекса, или в подземном паркинге.
Безусловно, «Граф Орлов» находится не в самом центре Петербурга, но логистически это место иначе как большой удачей не назовешь: выезды на кольцевую и ЗСД в нескольких минутах езды. Аэропорт по прямой в одну сторону, центр города – в другую. А метро – практически под окнами. Как ни крути, мы вновь возвращаемся к триаде «место, место и еще раз место».
Продажа
1-комн. кв.|45 м2|20/24 этаж
9 345 000 ₽
Типанова ул., строение 1, 23
Продажа
2-комн. кв.|74 м2|19/24 этаж
14 623 460 ₽
Типанова ул., строение 1, 23
Продажа
1-комн. кв.|44 м2|18/24 этаж
8 771 295 ₽
Типанова ул., строение 1, 23
Продажа
2-комн. кв.|75 м2|5/24 этаж
14 218 920 ₽
Типанова ул., строение 1, 23
Продажа
1-комн. кв.|44 м2|23/24 этаж
9 158 100 ₽
Типанова ул., строение 1, 23
Продажа
1-комн. кв.|36 м2|24/24 этаж
8 200 000 ₽
Типанова ул., строение 1, 23
Продажа
2-комн. кв.|75 м2|15/24 этаж
14 599 480 ₽
Типанова ул., строение 1, 23
Продажа
1-комн. кв.|43 м2|22/24 этаж
9 150 000 ₽
Типанова ул., строение 1, 23
Продажа
2-комн. кв.|74 м2|18/24 этаж
14 578 460 ₽
Типанова ул., строение 1, 23
Продажа
2-комн. кв.|75 м2|12/24 этаж
14 549 280 ₽
Типанова ул., строение 1, 23
Продажа
1-комн. кв.|39 м2|6/15 этаж
5 797 446 ₽
Пулковское шоссе, 42
Продажа
1-комн. кв.|39 м2|1/15 этаж
5 736 959 ₽
Пулковское шоссе, 42
Продажа
2-комн. кв.|58 м2|10/15 этаж
8 626 536 ₽
Пулковское шоссе, 42
Продажа
1-комн. кв.|39 м2|1/15 этаж
5 639 481 ₽
Пулковское шоссе, 42
Продажа
Студия|30 м2|12/15 этаж
4 975 120 ₽
Пулковское шоссе, 42
Продажа
1-комн. кв.|45 м2|1/15 этаж
6 453 913 ₽
Пулковское шоссе, 42
Продажа
Студия|30 м2|8/15 этаж
4 865 834 ₽
Пулковское шоссе, 42
Продажа
Студия|30 м2|1/15 этаж
4 849 809 ₽
Пулковское шоссе, 42
Продажа
2-комн. кв.|62 м2|5/15 этаж
8 426 873 ₽
Пулковское шоссе, 42
Продажа
Студия|32 м2|8/15 этаж
5 948 040 ₽
Пулковское шоссе, 42
Продажа
Студия|32 м2|15/15 этаж
4 690 030 ₽
Пулковское шоссе, 42
Продажа
Студия|32 м2|14/15 этаж
4 661 502 ₽
Пулковское шоссе, 42
Продажа
1-комн. кв.|39 м2|1/15 этаж
5 702 265 ₽
Пулковское шоссе, 42
Продажа
1-комн. кв.|43 м2|7/15 этаж
6 460 023 ₽
Пулковское шоссе, 42
Продажа
1-комн. кв.|29 м2|1/15 этаж
5 277 894 ₽
Пулковское шоссе, 42
Продажа
2-комн. кв.|55 м2|3/15 этаж
8 183 008 ₽
Пулковское шоссе, 42
Продажа
2-комн. кв.|59 м2|3/15 этаж
8 429 530 ₽
Пулковское шоссе, 42
Продажа
1-комн. кв.|39 м2|1/15 этаж
5 990 369 ₽
Пулковское шоссе, 42
Продажа
2-комн. кв.|69 м2|2/15 этаж
8 881 908 ₽
Пулковское шоссе, 42
Продажа
Студия|27 м2|13/15 этаж
4 443 860 ₽
Пулковское шоссе, 42