В 2019 году в России свидетельство о праве собственности заменило выписку из ЕГРП. Немного погодя изменилось и название самого реестра.
Как подтвердить регистрацию права на имущество в 2019 году? Как получить выписку из ЕГРН? В 2019 году Росрегистру уже не выдаются свидетельства о праве собственности.
Однако единственное доказательство зарегистрированного права собственности – наличие надлежащей записи в соответствующем госреестре. Как получить выписку из ЕГРН? Об этом и поговорим ниже. А заказать выписку ЕГРН об объекте можно по ссылке.
Основные моменты
С первого января 2019 г. вся информация, содержащаяся ранее в реестре прав и кадастр недвижимости, была объединена в единую базу.
Такое получило название – Единый государственный реестр недвижимости или коротко ЭДРН. Новый реестр – это совокупность ЭГРП и ГКН.
Итак, в нем содержится более полная информация обо всех объектах недвижимости, расположенных на русской территории.
Госрегистрация права в ЕГРН является единственным доказательством наличия зарегистрированного права собственности. Удостоверяется он выпиской из реестра.
Выписка из ЕГРН является документом, свидетельствующим о факте проведения госрегистрации права.
При этом среди других сведений в выписке отмечается, что на дату выдачи право на определенный объект закреплено за конкретным лицом.
Здесь же перечисляется список документов, ставших основанием для внесения регистрационной записи.
Что это такое
Приведенное определение выписки из ЭГРН лишь коротко описывает её сущность. На самом деле существует несколько форм выписок.
Все они утверждены нормативами Минэкономразвития. В частности, предусмотрены виды выписок по объектам недвижимости:
об основных характеристиках и зарегистрированных правах;
о переходе прав;
о правах отдельного лица на имеющиеся (существующие) объекты;
о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и приложенных к нему документов.
Определено, что информация по ЭГРН может предоставляться в форме:
кадастрового плана территории;
уведомление об отсутствии данных относительно лиц, получавших информацию об объекте;
справки о лицах, получивших сведения из реестра по конкретному объекту;
решение об отказе в предоставлении запрашиваемой информации.
Информация по ЭГРН предоставляется Росрегистру в виде бумажного или электронного документа. При этом все сведения делятся на открытые и закрытые.
Получить данные, находящиеся в открытом доступе, имеет право любой обратившийся гражданин. Что касается другой информации, то предоставляется такая исключительно владельцу.
Простая форма онлайн-выписки и бумажный ее вариант включают в себя:
кадастровый номер объекта;
местонахождение;
назначение;
площадь;
сведения о владельцах;
наличие ограничений и отягощений.
