Продажа дома не должна быть длительным и сложным процессом. И из нашего опыта мы знаем, что есть определенные аспекты, которые могут ускорить этот процесс. Итак, вот наши лучшие советы по быстрой продаже Вашей недвижимости. К слову, самая тяжелая часть продажи это обычно сбор необходимых документов. Во время пандемии этот процесс особенно актуален. Поэтому хочу порекомендовать вам сервис, где можно заказать официальные выписки в онлайне. Например, егрн заказать выписку можно по ссылке.
Будьте готовы к продаже вашего жилья
Большинство продавцов будут находиться в цепочке (т.е. будут искать возможность купить недвижимость самостоятельно), и это может замедлить продажу. Однако, удостовериться в том, что вы готовы к переезду, будучи как можно более готовыми к покупке следующей недвижимости, может помочь вам продать ее быстрее. Быть готовым к продаже означает такие вещи, как разговор с Вашим ипотечным консультантом, наличие адвоката, выстроившегося в очередь, и получение всех Ваших документов в порядке, среди прочих аспектов. В условиях, когда отраслевая норма 30% продаж падает, важно организовать себя и сократить время, которое приходится затрачивать потенциальным покупателям на выезд.
Когда покупатели просматривают недвижимость, они, как правило, решают, нравится им это или нет, в течение нескольких минут. Известно, что то, как недвижимость выглядит снаружи (обращение к бордюру) играет большую роль в влиянии на это решение. Приберитесь в переднем саду или дайте входной двери свежий лизнуть краской, так что, когда они приближаются к собственности с другой стороны улицы, первое впечатление является положительным.
Покупатель захочет представить ваш дом как свой собственный. То, что ваш дом полон беспорядка и слишком много личных вещей на витрине, может помешать им сделать это. Убедитесь, что вы де-бездельничать и положить некоторые из тех безделушек, которые делают ваш дом выглядеть слишком «вы» в хранилище, так что покупатели могут представить себе поставить свою собственную печать на имущество.
Выберите известного агента по недвижимости
Проверьте местные «проданные» советы — это, как правило, хороший показатель того, какие риэлторы хорошо работают в вашем районе. Получите оценки от трех различных агентов и всегда спрашивайте об особенностях их маркетинговой деятельности; собираются ли они продвигать вашу недвижимость по разным каналам и охватить широкую аудиторию? Хороший агент недвижимости получит Вашу недвижимость на глазах у правильных потенциальных покупателей, будет иметь много зарегистрированных покупателей, будет активен и сможет распоряжаться более высокой ценой, гарантируя, что Ваша чистая прибыль от продажи будет максимальной.
