По дороге разочарований снова, очарованный, пойду К описанной «картине маслом» можно добавить два момента. Банк России 11 июня в очередной раз будет рассматривать вопрос, поднимать или не поднимать ключевую ставку. И большинство аналитиков склоняются к прогнозу, что ставка будет поднята с нынешних 5,0 до 5,5%. А значит, инфляция получит подпитку и ускорится. Таким образом, рост цен на стройматериалы получит лишнюю инфляционную составляющую.
Собственно же в сфере производства стройматериалов самое сейчас ожидаемое событие – введение с 1 июля пошлин в 10% на вывоз отдельных видов лесоматериалов. Точнее, на сырую грубо обработанную древесину.
Но на коротком временном отрезке мера не успеет остудить горячие головы поставщиков. А на длительном, предупреждают в Ассоциации деревянного домостроения, вообще приведет к переориентации производителей на сухую продукцию. И опять же – «к практически неизбежному дальнейшему подорожанию лесоматериалов».
А для потребителей – то есть граждан, заказывающих строительство дома, всё вышесказанное может вылиться в очень большие неприятности.
Ведь уже сегодня растет число судебных исков к строительным компаниям на загородке, не исполнившим обязательства по договорам. И вскоре под градом исков стройкомпании начнут лопаться одна за другой.
«Потому что клиенты заказали строительство домов, утвердили проекты, внесли строительной компании предоплату. А стройкомпания не поторопилась закупить лес впрок, а теперь, после скачка цен, закупить его уже на имеющиеся ресурсы не может в принципе, – уточняет Александр Пудиков. – Я уверен, что сейчас большое количество стройкомпаний будет уходить с рынка. Потому что взяли деньги, а построить исходя из подписанных смет не смогут».
Или, как вариант, эти игроки станут брать новые заказы и авансы. И строить на эти деньги прежним заказчикам. Получится самая обыкновенная пирамида. То, что до реформы жилищного многоэтажного строительства называлось «котловым финансированием» и в конце концов приводило к недостроям и обманутым дольщикам.
Продажа
Дом | 180 м2 | уч. 13 сот
25 000 000 ₽
Мурино, Центральная ул., д 12
Продажа
Дом | 330 м2 | уч. 70 сот
150 000 000 ₽
Коммунаров ул.
Продажа
Участок | 10 сот
500 000 ₽
тер СНТ Тюльпан массива Торфяное, СНТ Тюльпан
Продажа
Дом | 123 м2 | уч. 6 сот
9 700 000 ₽
Михайловский, Берёзка, 33
Продажа
Участок | 1094 сот
33 000 000 ₽
Горы пос.
Продажа
Участок | 1094 сот
33 000 000 ₽
Горы пос.
Продажа
Дом | 1307 м2 | уч. 12 сот
580 000 000 ₽
набережная реки Крестовки, д.5
Продажа
Дом | 1633 м2 | уч. 50 сот
199 500 000 ₽
Солнечное пос., Дачная улица, д.7
Продажа
Дом | 250 м2 | уч. 12 сот
85 000 000 ₽
Александровская пос., Безымянный пер. 3
Продажа
Участок | 25 сот
5 500 000 ₽
Гречухино КП
Продажа
Участок | 23 сот
1 300 000 ₽
Ромашки пос.
Продажа
Дом | 458 м2 | уч. 36 сот
79 900 000 ₽
Зеленая Роща пос.
Продажа
Дом | 552 м2 | уч. 24 сот
40 000 000 ₽
Зеленогорск г., Торфяная улица, д.34
Продажа
Дом | 432 м2 | уч. 15 сот
34 990 000 ₽
Павловск г., Гоголя ул. 18
Продажа
Дом | 50 м2 | уч. 30 сот
14 900 000 ₽
Зеркальное ДНП
Продажа
Дом | 357 м2 | уч. 16 сот
23 500 000 ₽
Хязельки дер., Запрудная ул. 2
Продажа
Дом | 146 м2 | уч. 8 сот
17 300 000 ₽
Мендсары дер., Лесная ул. 31
Продажа
Дом | 130 м2 | уч. 24 сот
15 900 000 ₽
Всеволожск г., Линия 4-я 31
Продажа
Дом | 495 м2 | уч. 22 сот
58 900 000 ₽
Порошкино дер., Ленинградское шоссе
Продажа
Дом | 200 м2 | уч. 10 сот
18 800 000 ₽
Сосново пос.
Продажа
Дом | 422 м2 | уч. 17 сот
35 750 000 ₽
Токсово пос., Отдых Трудящихся ДНП 0
Продажа
Дом | 1072 м2 | уч. 20 сот
149 000 000 ₽
д. Юкки, Зелёная улица
Продажа
Дом | 418 м2 | уч. 21 сот
29 000 000 ₽
Канисты дер., Лукоморье КП 0
Продажа
Дом | 137 м2 | уч. 20 сот
21 000 000 ₽
Симагино пос., Водопадная ул. 0
Продажа
Участок | 100 сот
52 000 000 ₽
Пески пос., Милионная ул. 0
Продажа
Дом | 460 м2 | уч. 46 сот
129 900 000 ₽
п. Лисий Нос, Нижняя улица, д.7
Продажа
Дом | 370 м2 | уч. 16 сот
46 000 000 ₽
Зеленогорск, проспект Красных Командиров, д.44
Продажа
Участок | 6 сот
6 500 000 ₽
Домостроитель СНТ
Продажа
Дом | 610 м2 | уч. 29 сот
124 900 000 ₽
Пески пос., Золотые Пески КП 0
Продажа
Дом | 550 м2 | уч. 200 сот
28 500 000 ₽
Старая Середка дер.
Продажа
Дом | 260 м2 | уч. 19 сот
38 200 000 ₽
Всеволожск г., Парковая ул. 19
Продажа
Дом | 228 м2 | уч. 12 сот
8 200 000 ₽
Горки дер. (Веревское), Славянская ул. 14
Продажа
Участок | 12 сот
750 000 ₽
Новинка массив, Авиатор СНТ 0