Сказка – ложь, да в ней намек. Новогодняя сказка – ложь в замороженном виде, но намеков в ней как пузырьков во льдине. И может быть, частные инвесторы, не знающие, в какую недвижимость сегодня можно вложиться с выгодой, увидят в намеке подсказку.
Наш риэлтор Айлдуит* в модном офисе сидит. Приходи к нему учиться секретарша, продавщица, отставник, и казачок, и от армии сачок… Всех научит, вразумит наш риэлтор Айлдуит в метр квадратный инвестировать. И пришел к Айлдуиту буржуй с докладом: «Ой, бабла накопилось три склада!» И пришел к Айлдуиту матрос: «Бабки есть лишь на первый взнос!» И притащилась портниха. Сказала не очень тихо: «Скорее совет мне давай! Квартира – за лесом. В соседях – Бабай. А сдача объекта – условно на май. И муж говорит: всё равно покупай!» И сказал Айлдуит: «Не беда! Ведь метро уж копают туда». А матросу совет: «Потерпи. Еще малость деньжат подкопи. Ведь пик роста уже позади. Год спокойный нас ждет впереди». А буржую, попсе и инвесторам всем Айлдуит стал отдельно советовать: «Не берите квартиры под сдачу в аренду. Ваш доход будет меньше приличных процентов. Ну а если прорвет батарею… проще деньги отдать Бармалею. Здесь неважно, какая локация, – ваш доход не догонит инфляцию. – И запел, подражая Боярскому: – Инфляция, инфляция, инфляция!.. В котлован бросить деньги – опять же не выход. Времена эти канули тихо. Вот еще вам инвестидея: переходите на коммерческую недвижимость скорее. Там пока в избытке всякого добра, так что можно скупать прямо завтра с утра. Ведь „комок“ – это не только магазины у дома, что инвесторам более-менее уже знакомо. Коливинги, склады и офисы теперь продаются и в розницу. Прикупил один номер в отеле – администрация его быстро заселит. Купил половину склада, доходность – процентов двенадцать! Отрада! А можно и офис вместе с арендатором. Соблазнительно встретиться с таким фактором. Даже апарты, которым закон не писан, никто из купивших не спешит продать тихо. Значит, довольны доходом, ИМХО». Впрочем, уже слышно приближающееся «Хо-хо-хо!..» Конечно, новогодняя сказка должна быть с Дедом Морозом. Для разнообразия дарит Дед немножко невроза: «Коммерческая розница – в начале пути. Без опыта и знаний его не пройти, и лучше, чтоб рядом – толковый юрист или риэлтор-специалист. Тренд рынка – дробить коммерческие объекты на финансово доступные частным инвесторам элементы. Это почти как акции и облигации». Ой, у покупателей нервные вибрации… За год научимся, переживем, освоим, ведь каждый из нас лучшего дохода достоин. В общем, прибыльных вам инвестиций, но, гоняясь за журавлем, не пренебрегайте синицей. А тот, кто прочел до конца, молодец! Вам замок у моря! Иль дом, наконец! Чтоб были здоровы, и жизнь – без невзгод, и чтоб не испортил ваш быт куаркод! * От англ. I'll do it – «я это сделаю». Недвижимость для бизнесаБольшой выбор актуальных объектов по выгодным ценам в Санкт-Петербурге и областиПосмотреть объявления
