Для обеспечения бесперебойной работы лифта важно вовремя проводить его обслуживание. Компания «ОСК №1» предоставляет гарантии отличного сервиса по вполне доступной стоимости. Специалисты компании обеспечивают качественное техническое обслуживание и ремонтируют лифтовое оборудование в максимально короткие сроки.
Оглавление
Особенности предоставления данной услуги
Все фирмы по обслуживанию лифтов выполняют эти работы с помощью необходимых запчастей и инструментов. В них работают квалифицированные специалисты. Управляющая компания, согласно российскому законодательству, должна заключить со специальной организацией договор, в соответствии с которым выполняется обслуживание лифтов. Также это может сделать ТСЖ. После этого компания обслуживающая лифты делает это по соответствующему техническому регламенту.
Когда заключается договор, особое внимание уделяется вопросам распределения будущих расходов. Например, в этом документе важно указать, кто будет заниматься покупкой запчастей, необходимых для ремонта. Это может быть собственник лифтового оборудования, а также организация, которая занимается его непосредственным обслуживанием. Если требуется компания, которая имеет лифты на балансе, должна заключить договор на проведение испытаний. При наличии старых лифтов испытания должны проводиться каждые 6 месяцев и не реже. Обычно лифтовое обслуживание компания «ОСК №1» начинает с составления акта приема-передачи. В нем отражаются все проблемы в работе оборудования и сроки, когда они должны быть устранены.
Особенности обслуживания лифтового оборудования
Любое лифтовое обслуживание компания осуществляет после полной остановки работы лифта. После проведения проверки он запускается, чтобы мастер мог убедиться в правильной и безопасной работе этого оборудования. Обычно техническое обслуживание лифтов завершается принятием решения о замене агрегатов и узлов, которые отработали свой ресурс. В обслуживание лифтов в Москве входит следующие мероприятия:
- за объектом закрепляется квалифицированный мастер — механик;
- регулярно проводится обход тех объектов, где установлены лифты;
- вовремя выполняется ремонт оборудования;
- проводится его проверка на соответствие стандартам.
Техническое состояние лифтового оборудования проверяет Ростехнадзор. При выявлении дефектов в его работе надзорный орган выносит соответствующее предписание. В нем указываются сроки устранения недочетов. До этого момента приостанавливается работа лифтов. Также надзорные органы имеют право назначить лицу, отвечающему за лифтовое оборудование, административное наказание. Во время контроля проверяются следующие факты:
- имеются ли договора на обслуживание лифта и каковы сроки их действия;
- должным ли образом были проведены испытания лифтов;
- как работает лифтовая система;
- не прошел ли срок эксплуатации оборудования и другие.
После 15 лет постоянной эксплуатации проводится модернизация лифта. Эта процедура включает:
- замену панелей вызова;
- замену шахты лифта;
- замену его кабины;
- подключение новой автоматики;
- обновление лифтовой кабины.
В нормальном состоянии лифт не нуждается в модернизации. Если лифт работает исправно в течение 25 лет, комиссия принимает решение об его замене на новый.
