Журналисты BN.ru посетили новый голландский квартал «Янила», который компания «Ленстройтрест» возводит в поселке Янино Всеволожского района Ленобласти. Полюбовались современной архитектурой, подышали свежим воздухом, пообщались с новоселами и, конечно, сделали красивые фотографии.
Добирались мы сюда на автомобиле. Это было довольно просто: с КАД нужно съехать, ориентируясь на указатель «Колтуши», а далее двигаться всего пару колометров по Колтушскому шоссе до поворота к новостройкам, которые видны уже с дороги.
В часы пик на Колтушском шоссе нередко возникают затруднения с передвижением. Однако процесс по реконструкции этой вылетной магистрали уже запущен. Трасса будет расширена с двух до четырех полос, что существенно улучшит транспортную доступность янинских новостроек.
Оглавление
Знакомство с кварталом
Итак, «Янила» – это масштабный проект комплексного освоения территории, на данный момент состоящий из ЖК «Янила Кантри» и ЖК «Янила Драйв».
Квартал, над проектом которого работало нидерландское архитектурное бюро KCAP Architects & Planners совместно с голландским архитектором Рюрдом Гитема, спроектирован по образцу европейских пригородов, когда создается не просто жилье, а продуманная до мелочей, комфортная и удобная среда обитания.
Символом «Янилы» стала голландская мельница, которую установлили на центральной площади недалеко от въезда в квартал. И именно здесь застройщик, вернее его клиентский сервис, проводит праздники и различные мероприятия для жителей.
Далее нас встречают симпатичные бело-зеленые дома «Янила Кантри». Первые корпуса которого заселены около пяти лет назад.
Остальные очереди вводились в эксплуатацию с 2017 по 2020 год. Это крупный комплекс, рассчитанный на 1876 квартир.
А это продолжение «Янила Кантри» – нарядный «Янила Драйв».
Это также крупный объект. Здесь запроектировано 1464 квартиры. Первая очередь сдана в этом году. Ввод в эксплуатацию остальных корпусов запланирован на 2021–2023 годы.
Гуляем, смотрим, оцениваем
Мы обратили внимание, что застройка в «Яниле» невысокая, неплотная и разноэтажная, а во дворах и между домами предусмотрены прогулочные зоны. Именно такая среда обитания в условиях города является наиболее гармоничной для человека.
Здесь чувствуешь себя защищенно и комфортно: дворы закрыты от посторонних. Сюда не допускаются и автомобили, поэтому не нужно нервничать, что можешь попасть под колеса. Для машин предусмотрены специальные зоны парковки.
Застройщик уделил особое внимание не только архитектуре комплекса, но и благоустройству внутренней территории (7 фото)
Всё складывается из мелочей, которые делают жизнь гораздо приятнее и удобнее (11 фото)
А что внутри?
Обратите внимание на парадную. Во-первых, вход на уровне земли, и никаких ступеней. Во-вторых, первая дверь открывается беспрепятственно, и вы свободно попадаете в теплый тамбур. Магнитный замок установлен только на второй, внутренней двери – в непогоду вам не придется стоять на улице под дождем или снегом в поисках ключа в своей сумочке. Для которой, кстати, в тамбуре предусмотрена специальная полочка.
Входные группы просторные. Все парадные сквозные и имеют два выхода: один во двор, а второй в парковочную зону.
Застройщик всё продумывает до мелочей – посмотрите, есть даже ящик для спама!
В парадных предусмотрены просторные помещения для хранения колясок и велосипедов.
С заботой о детях
На территории комплекса уже работает новехонький детский сад, который за счет своей формы и ярких цветов напоминает детский конструктор лего. Ему даже дали официальное название «Леголяндия». Кстати, в садике воспитанники могут заняться 3D-легомоделированием.
А здесь строится школа. Детям и их родителям по дороге к садику или школе не нужно будет переходить никаких крупных дорог, только внутриквартальные проезды.
Под открытым небом создано много инфраструктуры, предназначенной как для самых маленьких жителей комплекса, так и для подростков: детские и спортивные площадки, скейт-парк, футбольное поле, которое зимой превращается в хоккейную площадку. По отзывам новоселов, дети просто в восторге от всего!
Глядя на эти площадки, даже взрослым порой хочется вспомнить детство, всё потрогать, покрутить и куда-нибудь влезть (9 фото)
А куда за покупками пойдем?
Чтобы проживание было комфортным и с бытовой точки зрения, на первых этажах зданий, выходящих на Голландскую улицу, разместили коммерцию.
Здесь расположились магазины, салоны красоты, стоматология и другие полезные предприятия сферы услуг (4 фото)
Подведем итоги
Янино находится всего в паре километров от границы с Петербургом и примерно в десяти километрах от его исторического центра. Так что до музеев, театров или же крупных торговых центров, расположенных в городе, добираться придется недолго.
Основные потребности можно реализовать и на территории самой «Янилы». Здесь есть торговая и развлекательная инфраструктура, благоустроенные общественные пространства – места для занятий спортом, игр, прогулок и отдыха. Проведено озеленение с элементами ландшафтного дизайна. Совсем рядом расположена обширная зеленая зона – Ржевский лесопарк.
Так что просто сидеть дома и смотреть из окна на унылые высотки, как, например, в микрорайонах с плотной застройкой, здесь точно не получится!
А в лучах яркого солнца квартал нам показался еще интереснее!
ЖК «Янила Кантри» и «Янила Драйв» на карте
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
Продажа
