Когда наступает радостное событие покупки нового жилья, не многие подозревают о скрытых подводных камнях, сопровождающих эту крупную покупку. Действительно, радость от нового приобретения может затуманить рациональную сторону разума человека и в процессе совершения сделки есть риск допустить несколько серьезных ошибок. Давайте обсудим, как нужно правильно принимать квартиру в новостройке.
После заключения договора и внесения оплаты наступает период ожидания строящегося жилья. И когда этот момент наступает, мало просто подписать документы о приеме квартиры. Ведь это помещение станет вашим новым домом на долгие годы, поэтому процесс передачи построенного жилья должен пройти аккуратно и внимательно. Учтите, что если вы обнаружите в новой недвижимости какие-либо недостатки, вы можете взыскать с застройщика неустойку за несоблюдение технологии строительства и так далее. Этот пункт должен быть прописан в вашем договоре.
Прием квартиры в новостройке — это ответственный этап, поэтому в этом случае лучше довериться профессионалам, которые помогут в приемке. Например вы можете обратиться в компанию по ссылке , где работают профессионалы своего дела.
Оглавление
Подготовка
Самое важно — это подготовительный период. От правильного настроя зависит исход проверки и как следствие — ваша выгода и безопасность. Прежде всего следует отключить все эмоции. Радостное событие может затуманить ваш мозг и квартира будет представляться вам в розовом свете. Представьте что вы пришли в роли ревизора и у вас есть задача найти все существующие косяки и недочеты при отделке жилплощади. Чем больше вы найдете недостатков, тем больше денег заработаете. С таким подходом ваш взгляд на квартиру будет строгим и честным.
Соблюдение закона
По законодательству застройщик должен получить разрешение на эксплуатацию дома, а уже затем приглашать будущих жильцов для приема своих квартир. Рекомендуем освежить в памяти ваш договор о долевом строительстве, тем самым вы будете знать ваши прописанные права и обязанности, а также обязанности застройщика перед вами.
Когда вы придете в квартиру, можно начать осмотр с входной двери. Оцените её внешний вид, как работают замки и глазок. Легко или сложно она закрывается, насколько плотно дверь входит в коробку при закрытии. Если есть звонок — проверьте его правильную работу.
Если вы покупали квартиру с отделкой, а не в черновом варианте, вам нужно также оценить состояние полового покрытия и стен.
