Здесь также представлена широкая линейка планировок – от компактных студий до 90-метровых четырехкомнатных квартир. В подземных паркингах предусмотрено 159 машиномест. Комплекс будет сдаваться в два этапа во второй половине 2023 года.
Крупными порциями Почти треть июньского предложения рынку обеспечила «Группа ЛСР». Кроме нового проекта застройщик вывел в продажу почти 1,5 тыс. квартир в трех домах микрорайона «Цветной город» в Красногвардейском районе. Другой лидер рынка, Setl Group, в июне был сдержанней: продажи стартовали лишь в восьмой очереди малоэтажного ЖК «Зеленый квартал на Пулковских высотах».
На Парнасе на рынок вышли квартиры в трех новых домах 17-й очереди ЖК «Северная долина» от компании «Главстрой Санкт-Петербург». Компания «Ленстройтрест» открыла продажи в последнем корпусе ЖК «Юттери», который возводится в Колпинском районе Петербурга. В Пушкинском районе компания «Терминал-Ресурс» приступила к строительству десятой очереди малоэтажного комплекса «Образцовый квартал».
Областные стройки также не отставали – крупные пулы обеспечили два застройщика. ИСГ «Мавис» вывела на рынок квартиры в третьем корпусе ЖК «Урбанист». А компания «ЦДС» приступила к строительству двух новых корпусов в ЖК «Новые горизонты», который возводится на границе Мурино и Бугров.
Премьеры без паузы Последний год многие застройщики активно приобретали земельные участки с документацией под свои новые проекты. И два месяца подряд премьеры идут на рынок сплошным потоком – 13 стартапов. В июне также было получено немало разрешений на новое строительство. Так, компания «Строительный трест» скоро откроет продажи в новом проекте бизнес-класса рядом с парком Сосновка. Группа ЦДС получила разрешение на строительство первой очереди крупного комплекса в Каменке. «Главстрой Санкт-Петербург» готовит к выводу новый квартал комфорт-класса в микрорайоне «Юнтолово». Компания «Бау Сити» собирается реализовывать новый проект в Шушарах, «ЛенРусСтрой» – в поселке Новоселье Ломоносовского района ЛО, холдинг «РСТИ» анонсировал сразу два новых проекта.
Активный вывод стартапов летом продолжится, если только застройщики не сделают паузу до осени. По прогнозам некоторых экспертов, после 1 июля рынок новостроек может ожидать падение покупательской активности и даже замедление ценового роста. В июне цены на месте не стояли: прайсы в своих проектах трижды за месяц поднимала Группа ЦДС, о повышении объявляли «Лидер Групп», GloraХ, ГК «Ленстройтрест», VEREN Group и ряд других застройщиков. Июль застройщики тоже встретили новым повышением цен.
Старты продаж в новостройках Петербурга и Ленобласти в июне
Район ЖК Застройщик Сроки сдачи Количество квартир Адмиралтейский
Wellamo
ЮИТ
II кв. 2023
95
Выборгский
Северная долина, 17-я оч.
Главстрой СПб
III кв. 2023
444
Выборгский
Ilona
ЮИТ СПб
III–IV кв. 2023
400
Красногвардейский
Цветной город, кв. 19, корп. 22, 22А; кв. 26, корп. 7
ЛСР
III кв. 2023
1484
Калининский
БелАрт
РСТИ
IV кв. 2023
347
Колпинский
Юттери, 8-я оч., корп. 7
Ленстройтрест
II кв. 2023
265
Невский
Октябрьская набережная
ЛСР
IV кв. 2023
867
Московский
Зеленый квартал, 8-я оч.
Setl Group
II кв. 2023
539
Пушкинский
ЮгТаун. Олимпийские кварталы, корп. 1.1
КВС
IV кв. 2023
1223
Пушкинский
Образцовый квартал 10
Терминал-Ресурс
II кв. 2023
296
Всеволожский ЛО
Урбанист, д. 3
Мавис
IV кв. 2023
1151
Всеволожский ЛО
Новые горизонты, корп. 3, 8
ЦДС
I кв. 2024
842
Источник: Центр оценки и аналитики BN.ru
Продажа
2-комн. кв.|55 м2|10/18 этаж
7 623 120 ₽
г. Мурино, Екатерининская ул.
Продажа
1-комн. кв.|40 м2|11/16 этаж
5 146 587 ₽
пос. Парголово
Продажа
1-комн. кв.|40 м2|5/14 этаж
8 629 344 ₽
Красногвардейский пер.
Продажа
Студия|29 м2|6/20 этаж
5 082 000 ₽
Героев пр.
Продажа
2-комн. кв.|64 м2|3/20 этаж
9 962 000 ₽
Героев пр.
Продажа
Студия|29 м2|6/20 этаж
4 885 000 ₽
Героев пр.
Продажа
3-комн. кв.|85 м2|3/20 этаж
11 837 000 ₽
Героев пр.
Продажа
3-комн. кв.|83 м2|3/20 этаж
10 890 000 ₽
Героев пр.
Продажа
3-комн. кв.|82 м2|10/20 этаж
11 227 000 ₽
Героев пр.
Продажа
3-комн. кв.|83 м2|13/20 этаж
11 109 000 ₽
Героев пр.
Продажа
2-комн. кв.|65 м2|10/20 этаж
10 358 000 ₽
Героев пр.
Продажа
2-комн. кв.|65 м2|5/20 этаж
9 919 000 ₽
Героев пр.
Продажа
2-комн. кв.|62 м2|10/20 этаж
9 697 000 ₽
Героев пр.
Продажа
Студия|26 м2|4/20 этаж
4 592 000 ₽
Героев пр.
Продажа
1-комн. кв.|40 м2|6/20 этаж
6 554 000 ₽
Героев пр.
Продажа
1-комн. кв.|41 м2|12/20 этаж
6 962 000 ₽
Героев пр.
Продажа
3-комн. кв.|85 м2|2/20 этаж
11 306 000 ₽
Героев пр.
Продажа
Студия|29 м2|10/20 этаж
5 184 000 ₽
Героев пр.
Продажа
2-комн. кв.|66 м2|9/20 этаж
10 249 000 ₽
Героев пр.
Продажа
3-комн. кв.|85 м2|12/20 этаж
11 643 000 ₽
Героев пр.
Продажа
1-комн. кв.|50 м2|3/20 этаж
8 330 000 ₽
Героев пр.
Продажа
1-комн. кв.|42 м2|2/20 этаж
6 561 000 ₽
Героев пр.
Продажа
1-комн. кв.|41 м2|4/20 этаж
6 812 000 ₽
Героев пр.
Продажа
4-комн. кв.|120 м2|5/20 этаж
19 953 000 ₽
Героев пр.
Продажа
4-комн. кв.|121 м2|2/20 этаж
18 181 000 ₽
Героев пр.
Продажа
4-комн. кв.|120 м2|7/20 этаж
18 377 000 ₽
Героев пр.
Продажа
1-комн. кв.|37 м2|5/11 этаж
6 278 350 ₽
Октябрьская наб., 86к2А
Продажа
2-комн. кв.|54 м2|2/11 этаж
8 354 500 ₽
Октябрьская наб., 86к2А
Продажа
2-комн. кв.|56 м2|2/11 этаж
8 619 550 ₽
Октябрьская наб., 86к2А
Продажа
Студия|21 м2|7/11 этаж
4 738 500 ₽
Октябрьская наб., 86к2А
Продажа
Студия|27 м2|5/16 этаж
3 557 189 ₽
пос. Парголово
Продажа
Студия|27 м2|9/16 этаж
3 614 409 ₽
пос. Парголово
Продажа
Студия|27 м2|14/16 этаж
3 709 776 ₽
пос. Парголово