Выбирая земельный участок под постройку деревянного дома, следует обратить пристальное внимание на грунт. Учитывая основные моменты анализа грунта нужно учесть глубину промерзания грунта, обратить внимание на уровень залегания грунтовых вод. Составляющие грунта и его компоненты могут быть совершенно разными. В эго состав могут входить гравий, глина, песок, галька. Для полной картины следует определить тип почвы и ее состав, воспользовавшись услугами геологии участка: https://www.mbp.kiev.ua/geology.
Строить деревянный дом можно на сухой плотной глинистой почве и на сухих песках, каменистая почва, также хорошо подходит для строительства дома. Большую опасность для дома представляют пучинистые почвы. В основном такие нестабильные почвы состоят из мелкого песка и глины. Способность пучинистых почв накапливать влагу и увеличиваться в объеме при промерзании отрицательно скажется на фундаменте вашего дома. Фундамент вашего дома может деформироваться и ваш дом просто перекосит. Восстановление и ремонт фундамента, а также самого дома обойдется в значительную сумму денег. Также бывают случаи, что изменений в фундаменте не происходит и дом вместе с фундаментом просто получает крен. Вид такого дома весьма удручающий, а сам дом напоминает Пизанскую башню. Такой дом станет опасным объектом для проживания, который рано или поздно развалиться.
В пересеченной местности с обилием родников, очень часто происходят оползни и проседание грунта. Чтобы грамотно построить деревянный дом на таком участке земли, вам придется увеличить статью расходов на усиление фундамента или на укрепление грунта. В любом случае, при наличии таких явлений как проседания грунта без помощи специалистов вам не обойтись. После заключения специалистов вы уже будете знать — покупать эту землю под строительство деревянного дома или лучше найти участок с более стабильным грунтом. Не покупайте земельный участок в заболоченной местности. Участок в местности с повышенной влажностью создаст вам множество проблем технического характера, как и при строительстве дома, так и после. Проживая на такой земле, могут возникнуть проблемы со здоровьем, а обилие кровососущих насекомых в таком месте вас неприятно удивит.
Наличие внешних и подземных источников
Очень часто так случается, что понравившийся земельный участок для строительства загородного дома находится в таком месте, где нет ни родников, ни протекающих под землей подземных рек. Благо перед строительством дома всегда начинают бурить скважину, а не наоборот. Но в итоге может получиться так, что вы купите красивую, но непригодную для проживания землю. Наличие источника воды обеспечит ваше полноценное проживание в вашем загородном доме, а его отсутствие будет являться одним из основных факторов нецелесообразности строительства дома на отдельно взятом участке. Чтобы узнать точнее — сможете вы обеспечить себя водой или нет, вам нужно заказать гидрогеологические исследования у специалистов. В соответствующих службах имеется вся информация о наличии и глубине залегания подземных вод. От глубины залегания подземных вод будут зависеть ваши расходы на бурение скважины и качество воды. Глубина залегания вод в зависимости от местности может сильно варьировать. Если стоит выбор между подключением к центральному поселковому водопроводу и бурением скважины, то в этом случае предпочтительней иметь свой источник воды в виде скважины или колодца. В жаркие летние периоды, как правило, все начинают качать воду для полива и вполне естественно, что напор воды будет очень слабым. Самым оптимальным вариантом может послужить наличие обоих вариантов, то есть наличие скважины на вашем земельном участке и подключение дома к центральному водопроводу.
Самым хорошим и качественным источником воды может служить родник, особенно протекающий недалеко от вашего запланированного деревянного дома. При условиях дающих гарантию чистоты воды, родник — это самый наилучший вариант источника питьевой воды. Родниковая вода всегда мягче, чем вода из скважины и естественно намного качественнее воды из общего водопровода. В любом случае, чтобы определить качество воды — нужно брать пробы и делать подробный анализ.
