Хотите здесь жить? Дома с двухуровневыми квартирами на Морской набережной

Морская набережная – уже не набережная. Но совсем недавно, еще в начале нашего века, из окон домов 9 и 15 открывались роскошные виды на залив. А через дорогу был песчаный пляж. В наше время ландшафт до неузнаваемости изменился.

Адреса: Морская набережная, 9, 15

Упомянутые дома проектировались в эпоху развитого социализма, а возводились во времена горбачевской перестройки.

По советским меркам это дома повышенной комфортности с массивными кирпичными стенами и брутальной фасадной отделкой – бетонными блоками и вставками из цветного металла под крышей.

Как и многие другие дома в этой части Васильевского острова, эти здания имеют высокие бельэтажи с массивными «ногами» и широкими арками – для защиты от наводнений. После ввода в строй Комплекса защитных сооружений (в просторечии «дамба») решение стало неактуальным.

Оглавление

История строительства

В советские времена Морская набережная с гостиницей «Прибалтийская» проектировались как морской фасад Северной столицы. До начала нашего века архитектурный ансамбль действительно был морским фасадом. Сначала – с фонтанным комплексом. Потом – с аквапарком. Далее – с заброшенным аквапарком.

Отель принял первых гостей перед Олимпиадой-80. А в следующем десятилетии вокруг него были возведены два брутальных дома.

«Смотрящие» на отель корпуса домов 9 и 15 по Морской набережной сданы в первой половине 1980-х. По тогдашним меркам это был крупный проект: одни блок-секции (подъезды) строились как государственные, другие – кооперативным способом.

Фасад дома 15, выходящий на набережную, возводили с 1985 по 1987 год. У дома 9 также предполагался симметричный корпус вдоль набережной. Но его строительство так и не началось: задул ветер перемен, и концепция поменялась.

В результате в доме 15 – 1150 квартир (на момент строительства это был второй по количеству квартир жилой дом в Ленинграде). Один из корпусов (тот, что ближе к улице Кораблестроителей) занимает общежитие Горного университета. В доме 9 – 689 квартир.

В прошлом десятилетии, после ввода в строй Западного скоростного диаметра, на намывных территориях начал формироваться новый морской фасад.

Набережная перестала быть таковой и стала обычной улицей, правда, довольно-таки широкой и не перегруженной транспортом. Кварталы № 4 и № 5 западной части Васильевского острова превратились в обычный городской спальник, впрочем не лишенный фешенебельности, – с подземными паркингами, престижной гимназией, детскими садами и студенческим городком СПбГУ.

Квартирный фонд

Однокомнатные квартиры – скромные по площади (35–37 кв. м) с неширокими (по сегодняшним меркам) застекленными лоджиями и балконами.

Есть просторные двушки и трешки классических планировок – 54–78 кв. м.

Фоторепортаж с Морской набережной (11 фото)

Но особая «фишка» квартирографии – двухуровневые квартиры, по компоновке напоминающие загородный дом. На первом этаже – кухня, холл, гостевой санузел. На втором (нужно подняться по неширокой деревянной лестнице) – небольшие индивидуальные комнаты.

К слову, во второй половине 1980-х годов это было весьма популярное планировочное решение.

Про морские виды…

Их больше нет. Правда, из окон верхних этажей дворовых корпусов дома 9 виден кусочек дельты Невы с проплывающими в белые ночи кораблями. Но близость моря по-прежнему чувствуется.

Понравилось место? Квартиры на Морской набережной, д. 9, д. 15, выставленные на продажу