Председатель комитета Государственной Думы РФ по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Архивное фотоДзен
МОСКВА, 7 окт — РИА Новости. Госдума осенью планирует принять закон о дистанционном открытии счета эскроу, что повысит доступность покупки жилья в новостройках и упростит работу для застройщиков и банков, рассказал в интервью РИА Новости председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
Использование эскроу-счетов стало обязательным для застройщиков с 1 июля 2019 года. По договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после этой даты, привлечение средств участников долевого строительства допускается только с использованием этих счетов. Законопроект, предусматривающий возможность открытия счетов эскроу без личного присутствия физического лица, был внесен в Госдуму 15 мая 2024 года. В конце сентября он был принят в первом чтении.
«
Дистанционное открытие эскроу-счетов повысит доступность покупки жилья в новостройках и упростит работу для застройщиков и банков, что поможет развитию жилищного строительства. Рассчитываем принять закон в осеннюю сессию», — сказал Аксаков.
Как он отметил, сейчас по «антиотмывочному» закону открывать счета эскроу без явки заявителя либо представителя клиента нельзя.
«
Мы готовили этот законопроект, чтобы сделать путь при совершении ипотечных сделок проще, не создав дополнительных рисков. Технологическое развитие финансового сектора вполне позволяет эти вопросы решить. Законопроект позволит людям в ряде случаев удаленно открывать эскроу-счета для расчетов по договорам участия в долевом строительстве», — добавил он.
Депутат отметил, что покупателям жилья в ипотеку часто приходится обращаться в два разных банка. Один банк выдает кредит застройщику, а другой — ипотеку для покупателя. Если в районе строительства нет отделений банка, который финансирует строительство, покупателю придется потратить дополнительно средства на поездку туда или отказаться от покупки. В свою очередь застройщики теряют клиента, что в конечном счете влияет на процентные ставки по проектному финансированию, которые зависят от того, сколько денег на счетах эскроу.