Продажа квартиры — одна из самых сложных задач. Во-первых, если вы слишком долго живете в этой квартире, вы привязываетесь к ней сентиментально. Во-вторых, даже если вы приняли решение продать квартиру, нелегко найти подходящих покупателей, готовых заплатить желаемую сумму. К слову, недавно мой друг продал свою однушку в Самаре через агентство недвижимости rielt63.ru. Рекомендую!
Советы
Продажа квартиры — это то же самое, что и маркетинг товара. Чтобы продать квартиру по хорошей цене, необходимо провести маркетинг на высоком уровне. Как товар должен обладать определенными существенными характеристиками и быть в хорошем состоянии, прежде чем вы сможете его продать, так и квартира. Если ваша квартира похожа на мусорный ящик, а вы рассчитываете выручить за нее сумму, соответствующую замку, то ваша мечта вот-вот лопнет. Чтобы получить хорошую сумму за свою квартиру, вы должны убедиться, что ваша квартира ухожена и находится в хорошем состоянии. Следуйте этим советам, и никто не сможет помешать вам получить достойную цену за вашу квартиру.
Уборка квартиры — если вы хотите, чтобы ваша квартира продавалась как горячие пирожки, то первое, что вам нужно сделать, это провести быструю уборку квартиры перед тем, как потенциальные покупатели придут ее осмотреть.
Вытрите пыль с мебели, выбросьте старые журналы и газеты, очистите пыльные углы и убедитесь, что в ванной комнате не пахнет канализацией.
Уберитесь на кухне и сделайте ее сверкающей, чтобы у потенциальных покупателей не создалось впечатление, что им придется готовить еду в угольной шахте.
Первое впечатление обычно бывает последним. Первое впечатление, которое производит ваша квартира на потенциального покупателя, вполне может быть тем впечатлением, которое поможет ему решить, хочет ли он купить вашу квартиру.
Повышение привлекательности квартиры — хотите ли вы, чтобы потенциальные покупатели смотрели на квартиру, напоминающую жилище пещерного человека? Мы полагаем, что нет. Поэтому, чтобы сделать вашу квартиру привлекательной, вам нужно добавить в нее несколько личных штрихов и сделать ее похожей на место, где могут жить приличные люди.
Замените старые и потрепанные шторы на новые, которые обладают дополнительной привлекательностью и могут быть приобретены по доступным ценам.
Поставьте вазы с цветами на столах и в холлах. Постелите привлекательные покрывала на кровати и создайте декор мира и гармонии.
Кроме того, распыление освежителя для комнаты повысит привлекательность квартиры.
Разумная цена — После выполнения вышеперечисленных действий пришло время определиться с ценой. Не завышайте цену. Вы продаете квартиру, а не особняк. Люди будут готовы заплатить только столько, сколько заслуживает ваша квартира. Изучите цены на другие объекты недвижимости на рынке и установите соответствующую цену на свою.
