Приобретение квартиры имеет множество преимуществ, включая меньшую стоимость обслуживания, более центральное расположение и дополнительные удобства, такие как спортзалы, бассейны и общие развлекательные зоны.
Если вы покупаете квартиру не по плану (это покупка квартиры до начала строительства) в новостройке, у вас есть время для накопления средств — после первоначального взноса большинство новостроек не потребуют повторного денежного залога до завершения строительства. А выбрать и купить квартиру можно через https://fodyo.com/kupit-kvartiru/. Рекомендую!
Дополнительные меры безопасности, которые могут предложить многоквартирные дома, такие как охраняемая парковка и ограниченный доступ, также делают проживание в квартире привлекательным вариантом для покупателей первого жилья и людей, переезжающих на новое место жительства.
Вот некоторые ключевые моменты, которые необходимо знать при покупке квартиры:
Знайте свой бюджет
Поговорите со своим банком или финансовым брокером, чтобы получить четкое представление о том, какую сумму вы можете взять в кредит и каковы будут ваши ежемесячные платежи.
Выберите планировку квартиры
Вы провели исследование и выбрали проект, основываясь на своем контрольном списке. Теперь пришло время выбрать квартиру. В этот момент вы выбираете между квартирой с одной, двумя или тремя спальнями, а в некоторых случаях даже можете решить, какую цветовую гамму и технические характеристики вы хотите получить из опций и включений, предлагаемых застройщиком.
Договор
Вы получите договор купли-продажи от продавца (владельца недвижимости), который вы должны будете просмотреть и подписать. Как только он будет принят продавцом, его копия будет отправлена вам и вашему агенту по расчетам для окончательной доработки, чтобы можно было обменяться окончательными контрактами — это и есть обязательное соглашение о продаже квартиры.
Депозит
После подписания контрактов вы должны будете выплатить продавцу требуемый задаток. Некоторые продавцы требуют 10% от общей стоимости квартиры.
Почти на месте
Последним шагом перед переездом в новую квартиру является предпродажный осмотр жилья. Это когда вы проходите по квартире с одним из членов проектной группы, чтобы убедиться в отсутствии строительных дефектов и в том, что все соответствует договору купли-продажи. Если что-то не соответствует ожиданиям, самое время разобраться с этим вместе с командой проекта.
